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Blog #8 : L'or et l'immobilier : Pourquoi la dépréciation de l'or et les mauvaises perspectives de durabilité le placent dans une situation désavantageuse.

Avec des taux d'inflation en hausse et un coût de la vie sans précédent, choisir la bonne stratégie d'investissement est primordial. Grâce à sa grande disponibilité et à son aspect tape-à-l'œil, de nombreux nouveaux investisseurs considèrent l'or comme une option d'investissement viable. Malheureusement, en raison de son manque de praticité, de ses faibles rendements à long terme et de la baisse de la demande des nouvelles générations, la plupart des investisseurs chevronnés conseillent de se tenir à l'écart de l'or. Voici ce que vous devez savoir :

La dépréciation de l'or au fil du temps 

Les conditions économiques turbulentes permettent aux investisseurs de réfléchir à leur portefeuille d'investissement actuel. On sort de l'ancien et on entre dans le nouveau ! 

Les métaux, les terres rares et la production agricole ont marqué l'histoire de l'investissement. Alors qu'il y a plusieurs générations, l'or était une ressource convoitée, au fil du temps, il a perdu son attrait au profit de nouvelles options d'investissement. Les générations émergentes ne l'apprécient tout simplement pas autant que les générations plus anciennes.

En revanche, l'immobilier est une méthode éprouvée qui offre diverses options d'investissement. De la location résidentielle à l'immobilier industriel, en passant par les terrains vagues, l'immobilier est une ressource fiable pour les tendances actuelles et émergentes du marché. 

Les investisseurs doivent également tenir compte de l'instabilité et de la baisse de la valeur des autres métaux et biens précieux. Une étude de 2019 sur les transactions dans le secteur des métaux a révélé que le charbon est actuellement le principal revenu de l'exploitation minière mondiale, l'or arrivant en avant-dernière position. 

Cette baisse de la demande peut être partiellement attribuée à une mentalité mondiale respectueuse de l'environnement. L'exploitation minière a fait des ravages sur l'environnement dans son ensemble, mettant en doute la stabilité future d'un investissement dans les métaux et les terres rares. 

L'érosion, la déforestation et l'utilisation excessive de l'eau font de l'or un choix d'investissement non durable pour l'environnement. Cela est logique si l'on considère que beaucoup se sont mobilisés pour la préservation de la ressource la plus précieuse de la planète : la Terre elle-même. 

Un regard vers l'avenir 

Avec l'apparition des mesures de travail à domicile et les précautions à prendre en cas de pandémie, l'espace est une ressource nécessaire pour les acheteurs. Moira Taylor, co-propriétaire et PDG de Taylor Made Realty à Atlanta, suggère que "les investisseurs devraient considérer les banlieues des grandes zones métropolitaines, car elles constituent un investissement idéal et ont vu une augmentation de la demande des acheteurs dans des endroits comme Atlanta, New Jersey, San Francisco et d'autres banlieues de grandes villes." Les investisseurs profitent de ces nouvelles tendances et se concentrent plutôt sur le potentiel d'achat de l'immobilier moderne. 

Les choix des acheteurs évoluent, tout comme les décisions d'investissement. Que vous cherchiez à investir dans des locations de vacances ou que vous souhaitiez construire à partir de zéro, il existe une opportunité immobilière pour vous.

 

À propos de David et Christelle Sorel

DCSorel.com est une société d'investissement immobilier. Nous sommes activement impliqués dans l'investissement immobilier dans la région de la Colombie-Britannique depuis plusieurs années. Notre mission est de fournir des logements de qualité à des locataires de qualité, tout en offrant un retour sur investissement (ROI) supérieur à la moyenne pour nos partenaires investisseurs et nous-mêmes. C'est vraiment une façon gagnant-gagnant d'investir!

David et Christelle offrent à leurs partenaires investisseurs des opportunités d'investissement clé en main. Si vous souhaitez savoir comment obtenir un retour sur investissement supérieur à la moyenne, soutenu par un actif solide et sans les tracas d'être propriétaire, veuillez contacter  David et Christelle.

Pour plus d'informations sur David et Christelle et leur programme d'investissement, veuillez composer le (514) 627-9071, ou visiter https://dcsorel.com/fr.
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Blog #7: L'or et l'immobilier : L'or n'est pas un investissement solide

L'or existe depuis des siècles. De la royauté antique aux gourous de l'investissement d'aujourd'hui, beaucoup de gens choisissent l'or comme investissement. Autant de personnes ne peuvent pas avoir tort, n'est-ce pas ?

Eh bien, il s'avère que l'or n'est peut-être pas un choix si idéal après tout. En apparence, il peut sembler sûr, voire lucratif. Cependant, en y regardant de plus près, vous pourriez constater qu'il existe de nombreuses raisons pour lesquelles l'or n'est pas tout à fait l'excellent investissement que les gens ont cru qu'il était pendant si longtemps. 

Voilà pourquoi :

Un marché en proie à l'instabilité ?

Allons droit au but. Le marché de l'or n'est tout simplement pas stable. Cela peut sembler étrange, car la plupart des gens associent l'or au prestige et à la richesse. Vous vous dites qu'il est sûrement très demandé. Pourquoi son prix fluctuerait-il de façon incontrôlée, si tout le monde en veut ?

Cela dit, l'or s'effondre plus difficilement que d'autres investissements parce qu'il ne sert pas vraiment à grand-chose, du moins pas de la même manière que lorsque la monnaie y était adossée.

Les gens aiment l'or, mais en général, ils n'en ont pas besoin. C'est un marché dans lequel les gens investissent lorsqu'ils ont peur de voir les monnaies papier s'effondrer, mais sa valeur ne provient pas de son utilité ou de sa nécessité pour la société. 

Pourquoi l'immobilier brille ?

Dans cette optique, l'or n'est peut-être pas le bon investissement. Son instabilité le rend peu fiable - vous ne pouvez pas compter sur l'or comme refuge pour traverser une période économique difficile. Alors, quel est l'autre investissement à envisager, si vous ne pouvez pas compter sur ce classique ?

Examinons un autre élément auquel les gens font confiance en tant qu'investissement depuis des siècles : la terre, la propriété et l'immobilier. Les gens profitent de l'immobilier depuis toujours. Comme les gens ont besoin d'endroits où vivre et travailler, c'est un marché qui ne disparaîtra jamais tant qu'il y aura des humains sur la planète. 

Le marché de l'immobilier connaît des hauts et des bas, tout comme l'or ou tout autre investissement. Dans l'ensemble, cependant, c'est une option beaucoup plus stable. Pourquoi ? Parce que la demande de logements sûrs et d'immeubles corporatifs attrayants reste constante dans la plupart des cas.

Placer son argent dans un produit nécessaire est une bonne protection contre les turbulences de l'économie. On ne peut pas toujours compter sur les monnaies, mais l'immobilier ? C'est un investissement intelligent.

 

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Blog #6 : Immobilier ou Banque ?

Investir dans l'immobilier ou épargner ? Pourquoi l'immobilier fait travailler votre argent pour vous ?

Voici une question que vous vous êtes peut-être posée : vaut-il mieux investir son argent ou le conserver à la banque ?

Il y a tellement de vieux adages sur l'argent et l'investissement, et peut-être le plus important et le plus pertinent ? "Faites travailler votre argent pour vous !". Une autre expression courante est "Vous devez dépenser de l'argent pour en gagner !", et c'est ce qui est au centre de la réponse à cette question. Ces dictons sont peut-être usés jusqu'à la corde, mais ils n'en restent pas moins vrais.

Lorsque vous laissez votre argent à la banque, il ne fait pas grand-chose à part rester là. Bien sûr, il est agréable d'avoir un gros chiffre sur le solde de votre compte, et il est utile d'avoir quelques liquidités dans lesquelles vous pouvez puiser, mais si vous cherchez à vraiment augmenter votre valeur nette, vous allez devoir placer votre argent dans quelque chose. Vous allez devoir investir.

De nombreuses options s'offrent à vous lorsque vous vous lancez dans l'investissement, et l'immobilier en est une. C'est un choix populaire, et pour une bonne raison.

Pourquoi l'immobilier fait l'affaire

L'immobilier est un investissement fiable, parce qu'il est tangible, réel, inhérent et durable. Une valeur réelle Les gens auront toujours besoin d'endroits où vivre, et donc, tant qu'il y aura des gens, il y aura une demande de biens immobiliers.

Lorsque vous laissez votre argent languir à la banque, vous échangez la possibilité d'avoir un actif tangible à votre nom contre un plus gros chiffre sur vos relevés de compte. Ce chiffre est agréable à regarder, mais vous savez ce qui est encore plus agréable ? Pouvoir passer devant un immeuble d'habitation en sachant qu'il est à vous, qu'il vous rapporte de l'argent et que vous avez fait le bon choix.

Lorsque vous décidez de ce que vous allez faire de votre argent, il est bon de se souvenir que faire quelque chose avec, n'importe quoi, vraiment, c'est comme ça que vous faites du profit. L'argent qui reste à la banque ne vous apporte rien de bon et perd de sa valeur avec l'inflation. Mais investir dans l'immobilier, donc utiliser votre argent pour faire plus d'argent ? Utiliser vos ressources monétaires intangibles afin d'inscrire votre nom sur quelque chose de réel et d'éternellement précieux ? Ça, c'est intelligent.

 

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Vlog #3: Il y a plusieurs façons de profiter de l’immobilier

 

 

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Vlog #3: Il existe de multiples façons de tirer profit de l'immobilier

 

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Blog #5: Les crypto-monnaies contre l'immobilier : Pourquoi les crypto-monnaies ne sont pas à la hauteur


Vous cherchez un moyen de gagner de l'argent supplémentaire au fil du temps ? Si vous avez les moyens de le faire, l'investissement est toujours une bonne idée, à condition de faire des placements
intelligents. Faire des investissements risqués dans des crypto-monnaies comme le bitcoin peut certainement être excitant, et c'est définitivement devenu une sorte de mode ces dernières années ; il semble que tout le monde a de l'argent dans une sorte de crypto-monnaie en ce moment. Mais vous devriez y réfléchir à deux fois avant de placer une part importante de vos économies dans des cryptomonnaies, même si l'idée semble bonne sur le moment. C'est parce qu'elles n'ont pas de support tangible, entre autres raisons.

Si vous cherchez à faire un investissement plus prometteur, les investissements immobiliers pourraient être une excellente option, beaucoup plus sûre et plus tangible. Si vous n'êtes pas encore convaincu, posez le DogeCoin une seconde et laissez-nous vous expliquer pourquoi les crypto-monnaies ne sont pas à la hauteur par rapport à l'immobilier. 

Les crypto-monnaies et leurs risques

Votre première question pourrait être de savoir ce qu'est exactement une crypto-monnaie et comment fonctionne le fameux processus d'investissement dans cette monnaie. Essentiellement, une crypto-monnaie est une monnaie électronique qui n'existe pas physiquement, mais qui a quand même une valeur. La valeur des crypto-monnaies augmente et diminue en fonction du nombre de personnes qui les achètent - c'est une question d'offre et de demande. Ainsi, si vous achetez une crypto-monnaie à bas prix, vous pourrez peut-être la revendre plus cher lorsqu'elle aura pris de la valeur. Le mot clé ici est Peut-être .

L'un des risques des crypto-monnaies est qu'elles sont extrêmement volatiles. Ce qui semble être un bon investissement un jour se transformer en perte de milliers de dollars le lendemain. Et si la plupart des investissements comportent le risque de perdre votre argent, les crypto-monnaies présentent un autre risque unique en raison de leur intangibilité. Les crypto-monnaies ne sont soutenues par aucun actif physique - elles sont toutes électroniques. Cela signifie qu'elles sont susceptibles de connaître des défaillances, des erreurs et des piratages. 

L'investissement immobilier et ses avantages

L'immobilier, quant à lui, est un actif très tangible qui offre un investissement beaucoup plus sûr, car il a une forme physique pour le soutenir ! C'est une maison entière ! Bien que le fait que la propriété ne puisse pas être piratée comme les crypto-monnaies est un énorme avantage, les investissements immobiliers offrent également des tonnes d'autres avantages : un flux de trésorerie important et régulier, des avantages fiscaux et des déductions, et une appréciation régulière de la valeur. Il s'accompagnent également de rendements compétitifs en fonction du risque : au cours des 50 dernières années, le rendement annuel moyen a été d'environ 11 %. 

Bien que l'immobilier soit un investissement à long terme, le rendement global vaut la peine d'attendre. Dans l'ensemble, il offre une sécurité financière à long terme et un rendement élevé presque garanti. Ceci, ainsi que sa tangibilité, en font une option beaucoup plus sûre que les crypto-monnaies.

Donc, avant de sauter dans le prochain grand wagon des crypto-monnaies, réfléchissez vraiment au risque que vous prenez et demandez-vous si cet argent ne pourrait pas être mieux dépensé dans l'immobilier. Parfois, il est préférable de jouer le jeu à long terme. Bon investissement !

 

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Vlog #2: Stable Investment

 

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Blog #4 : Les avantages de l'effet levier

Pour la majorité des investissements, vous n'avez pas d'autre choix que de payer le prix du marché pour ce que vous achetez. Si une once d'or coûte 1900 dollars, vous payez 1900 dollars. Vous mettez le prix demandé, et c'est tout. C'est logique, c'est raisonnable, mais ce n'est pas la façon la plus intelligente de faire des bénéfices sur votre investissement. Ne serait-ce pas génial si vous pouviez trouver quelqu'un d'autre pour vous aider à payer l'investissement que vous faites, tout en vous permettant de garder 100% du bénéfice gagné ?

Avec l'immobilier, c'est possible. L'effet de levier consiste à utiliser un capital emprunté afin d'augmenter le rendement potentiel d'un investissement. En pratique, cela revient à emprunter de l'argent à une banque pour acheter un bien immobilier. 

Les banques couvrent généralement 75 à 85 % du coût d'une propriété, et vous versez un acompte pour le reste. Cela limite le montant que vous devez investir au départ, ce qui est intéressant, mais ce qui l'est encore plus, c'est ce que votre propriété prendra de la valeur. 

Les propriétés peuvent naturellement prendre de la valeur au fil du temps. Supposons que vous achetiez une propriété d'une valeur de 500 000 dollars et que la banque finance 80 % de cette somme. Vous avez investi 100 000 dollars dans cette propriété, le reste étant couvert par la banque. Et disons qu'ensuite, la propriété s'apprécie de 5%, soit 25 000 dollars. Il peut sembler à première vue que vous avez réalisé un bénéfice de 5 % sur cet investissement, mais ce n'est pas le cas ! Vous conservez 100 % de la plus-value - autrement dit, le bénéfice - de ce bien, mais le montant que vous avez payé reste le même.

En gardant cela à l'esprit, vous n'avez pas gagné 25 000 sur un investissement de 500 000 dollars. Vous avez fait 25 000 sur un investissement de 100,000 .C'est un bénéfice de 25%, et c'est génial.

De cette façon, vous pouvez utiliser l'effet de levier pour réaliser un joli bénéfice. En utilisant les ressources que les banques ont à offrir, vous pouvez maximiser votre gain financier et tirer le meilleur parti de votre argent.

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Blog #3: The Many Roads of Real-Estate Profit

Il y a tellement de possibilités à considérer lorsque vous envisagez d'investir votre argent. Actions et obligations, fonds communs de placement et or, les choix semblent pratiquement infinis. Vous devez considérer les risques que vous prenez et les bénéfices potentiels avec chacun d'eux. En fin de compte, vous voulez maximiser le profit que vous tirez de vos investissements. Dans cet esprit, il est logique d'investir dans l'option la plus lucrative.

La plupart des options d'investissement ont une, peut-être deux sources potentielles de profit. Vous pouvez croiser les doigts pour que la valeur de votre investissement augmente afin que vous puissiez ensuite le vendre à profit, mais c'est à peu près tout. N'est-il pas préférable d'avoir un investissement qui vous rapportera de multiples façons ? 

Parlons immobilier. Les investissements immobiliers ne fournissent pas un, ni deux, mais huit centres de profit. Ceux-ci sont:

  • Appréciation
  • Équité instantanée
  • Des flux de trésorerie
  • Dépréciation
  • Effet de levier
  • Equité forcée
  • Remboursement du capital
  • Réinvestissement

Nous n'allons pas détailler chacun d'eux aujourd'hui, mais déjà, vous pouvez voir à partir de cette seule liste comment l'immobilier peut devenir un investissement rentable. 

Dès le moment où vous investissez dans un bien immobilier, vous pouvez déjà réaliser un profit. Cela est dû à « l'équité instantanée », ce qui se produit lorsque vous achetez une propriété pour un prix inférieur à sa valeur marchande. Vous vous demandez peut-être pourquoi quelqu'un choisirait de vendre une propriété à un prix inférieur à sa valeur. 

Il y a plusieurs raisons à cela : le propriétaire a peut-être hérité de la propriété et a décidé que cela ne valait pas la peine de s'en occuper, ou il pourrait être dans une situation où il a besoin de liquider ses actifs plus rapidement que nécessaire pour maximiser ses gains. Quoi qu'il en soit, ils doivent faire une vente rapide, et c'est là que vous entrez en jeu.

Après cela, une fois que vous possédez la propriété, vous commencez à entrer dans tous les autres centres de profit que l'immobilier a à offrir. La propriété peut naturellement prendre de la valeur au fil du temps : c'est l'« Appréciation » . Vous pouvez également augmenter votre profit en louant le bien pour un montant supérieur aux dépenses associées à votre bien : celui-ci est « Cash Flow ou Flux de Trésorerie». Et une fois que vous avez commencé à réaliser des bénéfices avec une propriété, vous pouvez réinvestir dans encore plus de propriétés, ce qui vous permet d'augmenter votre valeur nette de manière exponentielle.

Vous voulez faire des investissements intelligents qui seront rentables avec le temps, n'est-ce pas ? Alors pourquoi ne pas privilégier l'option qui rapportera de l'argent de multiples façons ? L'immobilier pourrait très bien vous convenir - avec les bons investissements, vous pourriez terminer cette année avec une valeur nette supérieure à celle que vous avez aujourd'hui. Le truc, c'est que vous devez commencer.

 

 

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Blogue #2 : L'Immobilier, un Investissement Solide


Le monde des finances peut ressembler à un ouragan. Les marées de l'économie vont et viennent constamment, et il peut être difficile de dire où vous pouvez investir en toute sécurité afin de maximiser vos rendements.

Alors, comment savoir quel investissement sécurisera votre avenir fiscal ? Le marché boursier fluctue tous les jours. Vous ne pouvez pas vraiment compter sur lui pour vous donner ce dont vous avez besoin. De même, les obligations et même les fonds communs de placement ont tendance à être instables, car ils évoluent avec les forces du marché externes qui font bouger l'économie. Vous voulez un investissement plus stable, sur lequel vous pouvez compter. C'est là qu'intervient l'immobilier.

L'immobilier est un investissement intelligent pour de nombreuses raisons. La principale raison étant sa stabilité. Là où d'autres types d'investissement peuvent perdre une grande partie de leur valeur à tout moment, l'immobilier a une valeur beaucoup plus stable.

Bien sûr, la valeur d'une propriété peut changer. Mais elle ne chute pas d'un coup, comme la valeur des actions peut le faire. Lorsque les prix des propriétés changent, ils le font beaucoup plus lentement et progressivement. C'est parce que, contrairement aux produits de luxe comme l'or et les diamants, le logement est un marché nécessaire et cohérent. Tout le monde a besoin d'un endroit où vivre, et cela ne va pas changer. Donc, dans cet esprit, il est logique que vos propriétés restent précieuses, quelle que soit la conjoncture économique.

Bien entendu, nous savons tous que le marché du logement peut être soumis à des incidents économiques négatifs. Nous l'avons tous appris en 2008, avec l'effondrement de cette bulle en particulier. Mais là où d'autres marchés ne peuvent pas supporter des coups aussi durs et subiraient des dommages irréparables, le logement a une nette tendance à s'équilibrer en quelques années. Même si un investissement immobilier prend un coup, il recouvrira sa valeur (ou peut-être même plus !) dans un temps relativement court par rapport à d'autres investissements.

L'immobilier c'est juste ça : du concret ! Ce type d'investissement est fiable car il est basé sur des choses réelles et tangibles, des choses dont les gens auront toujours besoin. Ce n'est pas basé sur des concepts abstraits et des forces invisibles. L'immobilier est la vraie affaire. Si vous recherchez un investissement aussi solide que le béton, l'immobilier est la voie à suivre.

 

 

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Vlog #1: L'investisseur le plus riche dans l'immobilier

 

 

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Vlog #1 : Les plus riches investissent dans l'immobilier

 

 

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Blogue #1 : Où les personnes les plus riches investissent


Lorsque vous investissez, vous voulez bien faire les choses. Mais faire les bons investissements peut être un processus délicat. Faut-il acheter de l'or ? Des diamants ? Devriez-vous placer votre argent dans des fonds communs de placement ou des actions? Les options sont nombreuses, et cela peut sembler un peu compliqué.

Mais ce n'est pas une fatalité. Si vous voulez faire l'investissement le plus intelligent pour vos finances, votre meilleure chance est de regarder ce que font les personnes les plus prospères. Et où, exactement, mettent-ils leur argent ? L'immobilier.

L'immobilier est l'un des meilleurs investissements actuellement disponible. 60% des investisseurs les plus riches du monde ont investi leur argent dans des terres et des propriétés, et ce succès parle de lui-même. Si vous savez ce que vous faites, vous ne pouvez vraiment pas vous tromper avec l'immobilier - la propriété a une valeur réelle. Personne ne peut la voler, et tout le monde a besoin d'un toit.

Tout le monde doit avoir un toit au-dessus de sa tête. En investissant dans l'immobilier, vous posez les bases d'un avenir stable et prospère. Les connaisseurs savent qu'un bon investissement est un investissement qui prend de la valeur et qui est très demandé. Et la demande de biens immobiliers ne disparaîtra jamais. C'est une ressource limitée - la planète ne s'agrandit pas, n'est-ce pas ? Mettre la main sur une part de ce gâteau est un excellent moyen de mettre la main sur vos finances et de commencer à voir les rendements que vous souhaitez.

Les gens riches savent mieux que quiconque comment créer de la richesse. C'est un fait, non? Ils ont fait le travail, ils ont investi, et maintenant ils en récoltent les fruits. Cela pourrait aussi être votre réalité, si vous suivez simplement les bonnes étapes. Vous devez faire ce que les gens qui ont réussi ont fait pour avoir le même succès. Ce dans quoi tant de gens ont trouvé la prospérité, c'est l'immobilier. Il s'agit de partir du bon pied.

Si votre rêve est d'obtenir un excellent retour sur investissement, avec la sécurité que procure le fait de savoir que votre argent est garanti par un actif réel, tangible et précieux, essayez d'investir dans l'immobilier. Les choix que vous faites aujourd'hui déterminerons votre avenir. Prendre les bonnes décisions maintenant permet de vous assurez un avenir prospère pour vous et votre famille. Vous - oui, vous ! - pourriez bientôt commencer à investir intelligemment et à voir les résultats que vous méritez.

 

 

À propos de David et Christelle Sorel

DCSorel.com est une société d'investissement immobilier. Nous sommes activement impliqués dans l'investissement immobilier dans la région de la Colombie-Britannique depuis plusieurs années. Notre mission est de fournir des logements de qualité à des locataires de qualité, tout en offrant un retour sur investissement (ROI) supérieur à la moyenne pour nos partenaires investisseurs et nous-mêmes. C'est vraiment une façon gagnant-gagnant d'investir!

David et Christelle offrent à leurs partenaires investisseurs des opportunités d'investissement clé en main. Si vous souhaitez savoir comment obtenir un retour sur investissement supérieur à la moyenne, soutenu par un actif solide et sans les tracas d'être propriétaire, veuillez contacter  David et Christelle.

Pour plus d'informations sur David et Christelle et leur programme d'investissement, veuillez composer le (514) 627-9071, ou visiter https://dcsorel.com/fr.

 

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Investisseurs Immobiliers Professionnels

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