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Il y a tellement de possibilités à considérer lorsque vous envisagez d'investir votre argent. Actions et obligations, fonds communs de placement et or, les choix semblent pratiquement infinis. Vous devez considérer les risques que vous prenez et les bénéfices potentiels avec chacun d'eux. En fin de compte, vous voulez maximiser le profit que vous tirez de vos investissements. Dans cet esprit, il est logique d'investir dans l'option la plus lucrative.

La plupart des options d'investissement ont une, peut-être deux sources potentielles de profit. Vous pouvez croiser les doigts pour que la valeur de votre investissement augmente afin que vous puissiez ensuite le vendre à profit, mais c'est à peu près tout. N'est-il pas préférable d'avoir un investissement qui vous rapportera de multiples façons ? 

Parlons immobilier. Les investissements immobiliers ne fournissent pas un, ni deux, mais huit centres de profit. Ceux-ci sont:

  • Appréciation
  • Équité instantanée
  • Des flux de trésorerie
  • Dépréciation
  • Effet de levier
  • Equité forcée
  • Remboursement du capital
  • Réinvestissement

Nous n'allons pas détailler chacun d'eux aujourd'hui, mais déjà, vous pouvez voir à partir de cette seule liste comment l'immobilier peut devenir un investissement rentable. 

Dès le moment où vous investissez dans un bien immobilier, vous pouvez déjà réaliser un profit. Cela est dû à « l'équité instantanée », ce qui se produit lorsque vous achetez une propriété pour un prix inférieur à sa valeur marchande. Vous vous demandez peut-être pourquoi quelqu'un choisirait de vendre une propriété à un prix inférieur à sa valeur. 

Il y a plusieurs raisons à cela : le propriétaire a peut-être hérité de la propriété et a décidé que cela ne valait pas la peine de s'en occuper, ou il pourrait être dans une situation où il a besoin de liquider ses actifs plus rapidement que nécessaire pour maximiser ses gains. Quoi qu'il en soit, ils doivent faire une vente rapide, et c'est là que vous entrez en jeu.

Après cela, une fois que vous possédez la propriété, vous commencez à entrer dans tous les autres centres de profit que l'immobilier a à offrir. La propriété peut naturellement prendre de la valeur au fil du temps : c'est l'« Appréciation » . Vous pouvez également augmenter votre profit en louant le bien pour un montant supérieur aux dépenses associées à votre bien : celui-ci est « Cash Flow ou Flux de Trésorerie». Et une fois que vous avez commencé à réaliser des bénéfices avec une propriété, vous pouvez réinvestir dans encore plus de propriétés, ce qui vous permet d'augmenter votre valeur nette de manière exponentielle.

Vous voulez faire des investissements intelligents qui seront rentables avec le temps, n'est-ce pas ? Alors pourquoi ne pas privilégier l'option qui rapportera de l'argent de multiples façons ? L'immobilier pourrait très bien vous convenir - avec les bons investissements, vous pourriez terminer cette année avec une valeur nette supérieure à celle que vous avez aujourd'hui. Le truc, c'est que vous devez commencer.

 

 

À propos de David et Christelle Sorel

DCSorel.com est une société d'investissement immobilier. Nous sommes activement impliqués dans l'investissement immobilier dans la région de la Colombie-Britannique depuis plusieurs années. Notre mission est de fournir des logements de qualité à des locataires de qualité, tout en offrant un retour sur investissement (ROI) supérieur à la moyenne pour nos partenaires investisseurs et nous-mêmes. C'est vraiment une façon gagnant-gagnant d'investir!

David et Christelle offrent à leurs partenaires investisseurs des opportunités d'investissement clé en main. Si vous souhaitez savoir comment obtenir un retour sur investissement supérieur à la moyenne, soutenu par un actif solide et sans les tracas d'être propriétaire, veuillez contacter David et Christelle.

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